O DEWELOPERZE
Tomasz Kalinowski
Wspólnik – Prezes Zarządu posiada ponad 20-letnie doświadczenie w branży budowlanej jak i deweloperskiej (mieszkaniowej i komercyjnej). Zrealizował wiele projektów inwestycyjnych na terenie całej Polski Bierze czynny udział we wszystkich fazach danego projektu inwestycyjnego, wprowadzając innowacyjne rozwiązania i zwracając uwagę na aspekty funkcjonalne oraz estetykę inwestycji. Aktualnie swoją aktywność zawodową koncentruje na rynku nieruchomości realizowanych projektów deweloperskich głównie mieszkaniowych.
W ramach spółek celowych zostało zrealizowanych wiele projektów zarówno mieszkaniowych jak i komercyjnych, w tym min.:
Apartamenty Vettera Misjonarska 20 Lublin – Sp. z o.o. Misjonarska 20 – Realizacja 2021 rok
Apartamenty Vettera to inwestycja PREMIUM , zamknięte osiedle z monitoringiem, wysublimowana estetyka architektoniczna w połączeniu z wysokiej jakości wykonaniem budowlanym, luksusowe części wspólne i ciekawe zagospodarowanie terenu zewnętrznego. Stanowi alternatywę dla osób pragnących cieszyć się mieszkaniem w klimatycznej części miasta Lublina i jednocześnie ceniących sobie komfort logistyczny.
Osiedle Eko Park Lublin ul. Kwarcowa – Sp. z o. o. Capitalia Real Estate Gęsia
Inwestycja ta jest inspiracją dla Eko Park Jemiołuszki. Inwestycja Eko Park w Lublinie to nowoczesny kompleks osiedlowy złożony z 6-piętrowych wielorodzinnych budynków mieszkalnych o podwyższonym standardzie, zlokalizowany w rozwijającej się dzielnicy w zachodniej części miasta. Bloki posiadają na płaskich dachach panele fotowoltaiczne. Niektóre z budynków mieszczą na górnych piętrach duże otwarte tarasy widokowe. Elewacje wzbogacone są panoramicznymi przeszkleniami
Inwestycja usytuowana jest na zadbanej działce o powierzchni 20 000 m². Między budynkami zachowano optymalne odległości. Przy budynkach wydzielone są parkingi zewnętrzne. Do dyspozycji mieszkańców są także miejsca postojowe w hali podziemnej wielostanowiskowej. Strefa rekreacyjna zawiera oczko wodne i dużo zieleni, bezpieczny plac zabaw, siłownię plenerową, inne elementy małej architektury. Poza tym inwestycja posiada własny park o powierzchni 1 ha. Na terenie znajduje się stacja uzdatniania wody oraz stacja ładowania samochodów elektrycznych, inwestycja wyposażona jest w fotowoltaikę. W klatkach schodowych zainstalowano windy.
Zielona Klecina ul. Wałbrzyska Wrocław
Realizacja przez Tim Development sp. z o. o. (były udziałowiec Wodrol Inwestycje sp. z o.o.; w sierpniu br.. spółka została połączona z Wodrol Inwestycje sp. z o.o.). Inwestycja polegała na budowie budynku mieszkalnego wielorodzinnego (85 lokali mieszkalnych o łącznym PUM 4.237 m² i 18 komórek lokatorskich) z usługami i garażem podziemnym, zlokalizowanej przy ul. Wałbrzyskiej we Wrocławiu. Budynek składa się z dwóch skrzydeł zlokalizowanych wzdłuż ulic Wałbrzyskiej i Międzygórskiej z garażem podziemnym usytuowanym pod całą powierzchnią parteru. W garażu podziemnym znajdują się miejsca postojowe dla samochodów w ilości 85 szt. Dodatkowo projekt zakładał 15 naziemnych miejsc postojowych. Na parterze zlokalizowano 6 lokali usługowych o łącznej PU 732 m2
Zielona Klecina to lekka, skandynawska w charakterze architektura, w której 5 kameralnych i niezależnych klatek schodowych umiejscowiono w minimalistycznej, eleganckiej bryle budynku. Architektom Zielonej Kleciny zależało na tym, aby wszystkie lokale, bez względu na metraż, były funkcjonalne i łatwe w aranżacji. Budowa obiektu rozpoczęła się w pierwszym półroczu 2014, a zakończyła się w czwartym kwartale 2015 roku. Konstrukcją obiektu zajęła się Firma Budowlana Marek Antczak.
Spółka LTK Company 1 spółka z ograniczoną odpowiedzialnością, której udziałowcem był Wodrol Inwestycje sp. z o.o. (w sierpniu br.. spółka została połączona z Wodrol Inwestycje sp. z o.o.). zrealizowała budowę 8-kondygnacyjnego budynku mieszkalno-usługowego, zlokalizowanego przy ul. Łowieckiej 21 we Wrocławiu na działce o nr 10/8 o łącznej powierzchni 446 m², obręb Plac Grunwaldzki. W budynku zaprojektowano 56 lokali mieszkalnych i 2 lokale usługowe zlokalizowane na parterze z niezależnymi wejściami od strony skrzyżowania ulic Łowieckiej i Placu Staszica.
Spółka LTK Company 3 spółka z ograniczoną odpowiedzialnością, której udziałowcem jest Wodrol Inwestycje sp. z o.o. zrealizowała budowę obiektu budynku mieszkalnego wielorodzinnego z usługami w parterze oraz garażami podziemnymi położonego przy ul. Czechowskiej 3 w Lublinie.
Realizacja projektu na działkach budowlanych nr ew. 10/2, 10/3 obr. 36, ark 1 o łącznej powierzchni 1.537,00 m2. Budowany obiekt to budynek 6-kondygnacyjny w tym z 2-kondygnacyjnym garażem podziemnym, jedno-klatkowym z windą.
Łączna powierzchnia mieszkalna i usługowa wynosi 2.021,83 m², z tego:
– powierzchnia mieszkalna 1.836,23 m²,
– powierzchnia usługowa 185,60 m².
Projekt obejmował 43 lokale mieszkalne na I, II i III piętrze oraz 2 lokale usługowe na parterze.
Capitalia Property sp. z o. o. zakończyła I etap budowy budynku mieszkalnego wielorodzinnego wraz z garażem podziemnym oraz urządzeniami budowlanymi i infrastrukturą techniczną – instalacjami zewnętrznymi (oświetlenie terenu, kanalizacji sanitarnej i deszczowej ze zbiornikiem retencyjnym wód deszczowych) i wewnętrznymi (elektryczną, wodociągową, kanalizacji sanitarnej i deszczowej, centralnego ogrzewania, wentylacji mechanicznej), elementami małej architektury, śmietnikami, miejscami postojowymi, drogą dojazdową, ciągami pieszymi, wjazdem do garażu na działkach nr: 1107/ 8 i 1100/ 28 (obr. 0071 Konopnica, ark. 7) przy ul. Jemiołuszki w Lublinie.
Projekt obejmował budowę 48 mieszkań o łącznej powierzchni mieszkalnej 2 547,29 m², 15 komórek lokatorskich oraz 56 stanowisk postojowych podziemnych i naziemnych. Termin zakończenia budowy I etapu nastąpił do dnia 31 12 2023r.; oddanie do użytkowania do 31 01 2024r. i przeniesienie praw własności do 31.03.2024r.
Obecnie Capitalia Property sp. z o. o. jest w trakcie realizacji II etapu projektu deweloperskiego przy ul. Jemiołuszki w Lublinie. Polega on na budowie dwóch budynków mieszkalnych wielorodzinnych B1 i B2 wraz z garażem podziemnym oraz urządzeniami budowlanymi, infrastrukturą techniczną, elementami małej architektury, oświetleniem zewnętrznym, śmietnikami, instalacjami zewnętrznymi (oświetlenie terenu, kanalizacji sanitarnej i deszczowej) i wewnętrznymi (elektryczną, wodociągową, kanalizacji sanitarnej i deszczowej, centralnego ogrzewania, wentylacji mechanicznej), zbiornikiem retencyjnym wód deszczowych, miejscami postojowymi, drogą dojazdową, ciągami pieszymi, zjazdem do garażu, zlokalizowanym na działkach nr ewid. 1107/7, 1108/3, 1100/31, obr. 71 – Konopnica I, ark. 7, ul. Jemiołuszki w Lublinie.
Cała inwestycja II etapu obejmuje 50 mieszkań o łącznej powierzchni sprzedażowej 2 731,52 m²,
37 komórek lokatorskich oraz 50 stanowisk postojowych podziemnych i naziemnych.
Rozpoczęcie budowy przedmiotowej Inwestycji przez Generalnego Wykonawcę nastąpiło w listopadzie 2023 r., a przewidywany termin zakończenia budowy to październik 2025r., natomiast planowany termin oddania do użytkowania to I kw. 2026r. Przeniesienie praw własności nastąpi w II kw. 2026r.
Sprzedaż dostępnych lokali mieszkalnych, komórek lokatorskich i stanowisk postojowych do końca II kw. 2026r.